Stadt Radevormwald
B-Plan „Wohngebiet Karthausen, Bauabschnitt 2“
Planzeichnung B-Plan
Besonderheiten
- Innovatives Wohnkonzept „Smartes Wohnen“
- Klimafreundliches Quartier
- Hohe Freiraumqualität
Aufgabenstellung
Mit dem Bebauungsplan Nr. 109 wird die Entwicklung des Wohngebietes Karthausen fortgeführt und der zweite von insgesamt drei geplanten Bauabschnitten umgesetzt. Ziel ist die Bereitstellung zusätzlicher Wohnbauflächen zur Deckung der anhaltend hohen Wohnraumnachfrage in Radevormwald. Auf einer rund 6,5 ha großen Fläche südlich des bereits in Umsetzung befindlichen Bauabschnitts 1 entsteht ein neues Wohnquartier mit unterschiedlichen Wohnformen und einem hohen Anteil an Grün- und Freiräumen
Planungsziele
Mit dem Bebauungsplan wird die Entwicklung des Wohngebietes Karthausen fortgeführt und zusätzlicher Wohnraum für unterschiedliche Zielgruppen geschaffen. Neben klassischen Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäusern sollen auch innovative Wohnformen des „smarten Wohnens“ ermöglicht werden.
Gleichzeitig verfolgt die Planung das Ziel, ein klimaangepasstes Quartier mit hoher Freiraumqualität, attraktiven Grünflächen und einer nachhaltigen Regenwasserbewirtschaftung zu entwickeln.
Zulässigkeiten
Innerhalb des Allgemeinen Wohngebietes sind verschiedene Wohnformen sowie wohnverträgliche Nutzungen zulässig. Dazu gehören Wohngebäude, kleinere Läden zur Nahversorgung, gastronomische Angebote, nicht störende Handwerksbetriebe sowie kirchliche, kulturelle, soziale, gesundheitliche und sportliche Einrichtungen.
Die Bebauung wird überwiegend durch Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäuser geprägt und durch Vorgaben zu Gebäudehöhen, Dachformen sowie umfangreiche Begrünungs- und Klimaschutzmaßnahmen ergänzt.
Bebauungskonzept
